Oživení na trhu s byty

Autor: Martin Kroh

Po několikaletém období poklesu či stagnace průměrných cen bytů dochází v letošním roce k pomalému nárůstu jejich cen.

Po několikaletém období poklesu či stagnace průměrných cen bytů dochází v letošním roce k pomalému nárůstu jejich cen. V loňském roce byl tento vývoj podpořen rekordním čerpáním hypotečních úvěrů, což se však podle odborníků nedá pro letošní rok očekávat. I tak však zůstávají prozatím úrokové sazby u hypoték na nízké úrovni (průměrná roční úroková sazba se drží pod úrovní 3% p.a.). Z dlouhodobého hlediska jde velmi pravděpodobně o neudržitelný stav, který však v současné době poskytuje dobrou příležitost pro investici do bydlení.


Na růstu poptávky se velmi výrazně podepisuje zájem o novostavby v Praze a jsou toho důkazem i trendy v poptávce po družstevním bytové výstavbě. U projektů připravovaných společnostmi FINEP a CoopDevelopement za podpory SBD Praha je v dokončované etapě BD Prosek Park IV k dispozici 7 bytů (dispozice 3+kk), což je méně než 10% celkového počtu bytů v domě. Ještě méně bytů je volný u BD City Bytová v Britské Čtvrti, kde zbývají také jen poslední větší byty - 3 byty o dispozici 3+kk a 2 byty 4+kk. V nové projektu BD Prosek Park VI je obsazena již více než třetina bytů z celkového počtu 92 bytových jednotek. I proto bude SBD Praha sledovat další vývoj a přinášet informace o nových příležitostech v oblasti družstevní bytové výstavby.


© 2019 Coop Development, družstvo

  • Facebook - Bílý kruh