Proměna bývalého areálu Tesla na novou pardubickou čtvrť letos skončí. Developer tam dokončuje poslední tři domy. V lokalitě bude žít až 750 lidí. Práce začaly v roce 2021. Investice přesahuje miliardu korun.
Bývala to chlouba socialistického průmyslu. Poté po desetiletí ostuda Pardubic. A nyní moderní čtvrť, ve které bude žít bezmála tisíc lidí. Taková je historie bývalého areálu známého podniku Tesla ve čtvrti Pardubičky. Firma Linkcity končí s přestavbou brownfieldu.
„Dokončením závěrečné fáze se naplní naše vize o moderní polyfunkční čtvrti. Klade důraz na kvalitu venkovních ploch, dbá na šetrnost k životnímu prostředí. Ať už jde o recyklaci materiálu z demolic, využití nízkouhlíkového betonu či dřeva jako stavebního materiálu nebo na výrobu zelené energie,“ uvedla generální ředitelka Linkcity Kristýna Zavrtálková.
Areál bývalé továrny opuštěný od 90. let vlastnilo město. V roce 2018 se rozhodlo ho prodat za více než 35 milionů korun firmě Linkcity, dceřiné firmě VCES. Bourání starých objektů tam začalo o tři roky později, v roce 2023 se do prvních bytových domů stěhovali lidé. Pozemky mají 2,5 hektaru. Jsou tam bytové domy a řadové rodinné domy.
Developer teď dokončuje poslední etapu, její součástí je jedna dřevostavba. „Novou čtvrť rozšíří další dva bytové domy pro družstevní bydlení a unikátní bytový dům ze dřeva s 11 byty do osobního vlastnictví. Celková investice Linkcity do projektu přesáhne jednu miliardu korun,“ uvedlo vedení firmy.
Poslední původní budova
První dvě etapy zahrnovaly 196 bytů, 11 řadových rodinných domů a budovu Penny Marketu s přilehlým parkovištěm. V poslední fázi vzniknou tři domy se 47 byty. V areálu ještě stojí z původní zástavby budova Telegrafie.
„Když jsme před třemi lety zahajovali výstavbu Nové Tesly, šlo o neprostupný pozemek s původními budovami v dezolátním stavu, které od konce 90. let minulého století zely prázdnotou. Od té doby se celá lokalita zpřístupnila veřejnosti a začala postupně ožívat s novými obyvateli i prvky občanské vybavenosti,“ uvedla Kristýna Zavrtálková.
Areál Nové Tesly se nachází ve čtvrtém městském obvodu Pardubičky. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností leží na pravém břehu řeky Chrudimky a hned vedle železničního koridoru. Kompletní přestavba by měla být hotová ještě letos.
Ačkoliv závěrečná fáze výstavby zahrnuje ve srovnání s předchozími etapami již menší domy, jde o významný krok k dokončení celého urbanistického záměru lokality. Dva bytové domy ve východní části území uzavřou městský blok podél ulice Zelená a vytvoří nový veřejný prostor s pěším propojením do navazující uliční sítě. Na opačné západní straně území je ve výstavbě třípodlažní bytový dům ze dřeva, který v úrovni obchodního domu vymezí novou uliční frontu. Hlavní nástupní trasa do nové čtvrti díky tomu získá adekvátní městský charakter,“ uvedl architekt Lukáš Pavlík ze studia Med + Pavlík architekti, které čtvrť navrhlo.
Podle něj městský brownfield úplně zmizí, až skončí přestavba objektu bývalé Telegrafie. Ta by měla nově sloužit jako zázemí pro Fakultu zdravotnických studií Univerzity Pardubice. Následovat pak bude ještě dostavba křižovatky na Kyjevské ulici. V koordinaci s těmito investicemi vybuduje Linkcity nové náměstí včetně zelených ploch.
„Veškerá výstavba probíhala udržitelně s důrazem na recyklaci materiálů a využití prvků udržitelnosti. Jedním z nich je využití nízkouhlíkového betonu. V rámci prvních dvou fází bylo využito cca 1 100 metrů krychlových betonu se sníženou uhlíkovou stopou, čímž se podařilo snížit emise skleníkových plynů o 27 procent oproti standardnímu betonu s cementem třídy CEM I a zároveň ušetřit 253,7 tun přírodního kameniva,“ dodala za firmu Linkcity mluvčí Tereza Štosová.
Autor: Miln Zlinský, foto: Radek Kalhous
Datum uveřejnění: 12.2.2025
Comments