Realitní trh se za poslední rok výrazně změnil. Jedním z trendů je zásadní pokles poptávky po nákupu nemovitostí, díky tomu rostoucí nabídka nemovitostí a související zájem o družstevní bydlení. Tato situace je důsledkem vysokých úrokových sazeb hypotečních úvěrů, kdy je pro velké množství lidí obtížné hypoteční úvěr získat. Družstevní bydlení přináší řešení této situace, avšak – i přes své výhody – přináší i řadu právních úskalí.
KOMPROMIS MEZI OSOBNÍM VLASTNICTVÍM A NÁJMEM
Mnoho lidí družstevní bydlení považuje za přežitek minulých let. Byť v posledních letech trend družstevního vlastnictví spíše upadal, nyní tento způsob bydlení zažívá "renesanci". Důvodem je zejména drahé a méně dostupné vlastní bydlení a výše úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Družstevní bydlení tak představuje mnohými vítaný kompromis mezi osobním vlastnictvím a běžným komerčním nájmem.
Družstevní bydlení má v České republice dlouhou tradici, první zmínky se objevují již v 19. století, k jeho největšímu rozmachu došlo v 60. letech 20. století. Aktuálně jsou v České republice tisíce bytových družstev (podle údajů společnosti Bidli zhruba 8000), čímž se řadíme mezi evropské státy s největším podílem družstevních bytů.
...
Celý článek s následujícími podtématy najdete níže v galerii.
CO JE TO DRUŽSTEVNÍ PODÍL?
ROZDÍL MEZI DRUŽSTEVNÍM BYDLENÍM A VLASTNICTVÍM BYTU
KOUPĚ DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU V PRAXI
"NOVÁ GENERACE" DRUŽSTEVNÍHO BYDLENÍ
AKTUÁLNÍ TREND V ČÍSLECH
VÝHODY DRUŽSTEVNÍHO BYDLENÍ
PRÁVNÍ ÚSKALÍ DRUŽSTEVNÍHO BYDLENÍ
DOPORUČENÍ NA ZÁVĚR
Zdroj: Estate & Business, 13.2.2023
Autor: Daniel Macek